想知道公积金贷款需要满足什么条件？这些关键要求和注意事项快收好！

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买房这事儿，谁不想少花点钱呢？很多朋友听说用公积金贷款利息低，就琢磨着 “公积金可以直接贷款吗”，但真要去办的时候，又懵了 —— 到底得满足啥条件才能用公积金贷款啊？别着急，今天小编就来跟大家好好聊聊这事儿，希望能帮到正为这事犯愁的你。

先说说公积金贷款的基本门槛

咱们想用公积金贷款，首先得看看自己的公积金账户是不是 “合格” 的。

缴存时间得够数

一般来说，公积金得交够一定时间才行。有的地方要求交满 6 个月，有的地方得交满 1 年，具体多久，每个城市不太一样。小编身边有个朋友，在老家交了 5 个月公积金，想在工作的城市贷款买房，结果人家说缴存时间不够，白跑一趟。所以啊，咱们在打算用公积金贷款前，最好先问问当地的公积金中心，自己交的时间够不够。

账户状态得正常

要是你的公积金账户是封存的，那可能就没法贷款了。啥叫封存呢？就是你离职后没接着交，账户被冻结了那种。不过话说回来，要是你后来又找到工作，重新开始交公积金，账户解封了，说不定又能符合条件了。

贷款额度是怎么算的？

很多人关心，我能贷到多少钱呢？这可不是随便说的，跟好几个因素有关系。

跟公积金余额有关

一般来说，公积金账户里的钱越多，能贷的额度可能就越高。比如你账户里有 10 万，有的地方能按 10 倍给你贷，那就是 100 万。但这也不是绝对的，有的城市可能有上限，就算你余额再多，最多也只能贷 80 万。

还得看你的收入

银行也得考虑你有没有能力还钱啊。要是你每个月收入不高，就算公积金交得再多，可能也不会给你太高的额度。毕竟，他们得保证你每个月能还上贷款，不会出问题。或许这能说明收入稳定对贷款审批挺重要，但具体影响有多大，可能还得看不同银行的标准。

办理的时候要注意啥？

知道了条件和额度，办理的时候还有些坑得避开。

材料得带齐

身份证、户口本、公积金缴存证明这些肯定是少不了的。要是你是已婚的，可能还得带结婚证；要是买的是二手房，房产证啥的也得准备好。有朋友就是因为少带了一样材料，来回跑了好几趟，特耽误事。

办理时间别赶在高峰期

每年到了金九银十，买房的人多，公积金中心也忙得不行。这时候去办贷款，可能排队就得排半天，审核时间也会变长。小编建议大家可以选在年初或者年底人少的时候去，这样能省不少时间。

公积金贷款和商业贷款，该选哪个？

虽然公积金贷款利息低，但也不是说所有人都得选它。

看你打算贷多少钱

要是你想贷的钱数超过了公积金贷款的上限，那可能就得组合贷款了 —— 一部分用公积金，一部分用商业贷款。不过组合贷款手续会麻烦点，审批时间也长。

看你以后要不要提前还款

商业贷款提前还款可能会有违约金，公积金贷款一般没有。但有些朋友觉得，反正公积金利率低，慢慢还也没关系，不如把手里的钱拿去做别的投资。至于是不是真的划算，可能得根据每个人的情况算了，小编也说不准。

这些特殊情况得留意

有的人可能换过工作，公积金缴存断了几个月。这种情况能不能贷款呢？有的城市允许补缴，补缴之后也算连续缴存；但有的城市就不认，必须得重新交够时间。具体哪种情况，可能得问当地公积金中心，小编也不太清楚这里面的具体规定是咋定的。
还有啊，如果你名下已经有两套房了，想用公积金贷款买第三套，很多城市是不允许的。就算有的城市允许，贷款额度可能也会降很多，利息也可能往上调。

小编的一点个人想法

公积金贷款确实是个好东西，能帮咱们省不少利息。但它的条件也不少，不是说想贷就能贷的。所以啊，要是你有买房的打算，最好提前一两年就开始留意自己的公积金缴存情况，别等到要买房了才发现这也不符合，那也不满足，着急上火的。
还有就是，每个地方的政策差别可能挺大的，小编说的这些也只是个大概情况。具体的还得你自己去当地的公积金中心问问，或者上他们的官网查查，这样才能心里有数。
希望今天说的这些，能帮到正在为公积金贷款犯愁的你。要是还有啥不清楚的，也可以在评论区问，咱们一起讨论讨论。