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第一次去银行办贷款,填完一堆表格,马上要签合同了,银行工作人员突然说 “印花税别忘了交”,是不是瞬间懵了?银行贷款是否需要缴纳印花税?这估计是很多新手小白都会犯嘀咕的事儿。别慌,今天小编就用大白话给大家掰扯清楚,哪怕你是第一次接触贷款,看完也能弄明白。
到底要不要交?先看这 3 种常见情况
很多新手可能会想,贷款已经要还利息了,咋还要交印花税?其实这事儿得分情况说。
- 个人房贷:多数时候是要交的。小编身边有朋友去年办房贷,签合同的时候就交了,金额不多,100 万的贷款也就交了 50 块。但也不是所有房贷都这样,比如有些公积金贷款,可能政策不一样,不过这种情况比较少。
- 企业经营贷:基本都得交。企业从银行借钱,签的借款合同通常都要按规定交印花税,尤其是金额大的贷款,算下来可能比个人房贷多不少。
- 小额信用贷:可能不用交。比如那种几万块、期限一年以内的信用贷,有些银行可能不要求交,小编问过做信贷的朋友,他们说这类贷款流程简单,有时候就省略了印花税这一步。
那是不是说小额信用贷就一定不用交?也不是,有的银行可能还是会收,所以办的时候最好主动问问,别想当然。
交多少?怎么算?一张表说明白
很多新手最关心的就是 “要掏多少钱”,其实印花税的计算不算复杂,小编整理了一张表,大家可以对着看:
贷款类型 | 计算方式 | 举例(100 万贷款) | 特殊说明 |
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个人房贷 | 贷款金额 ×0.005% | 50 元 | 多数和首付、月供分开交 |
企业经营贷 | 贷款金额 ×0.005% | 500 元 | 可能需要企业财务单独申报 |
小额信用贷 | 多数按 0.005%,部分免交 | 0-50 元 | 看银行具体规定 |
可能有人会问,这个比例是固定的吗?小编查了一下,目前多数情况是这样,但也听说有些特殊政策可能会调整,不过最近几年没听说变过。
啥时候交?忘了交有啥麻烦?
交的时间一般有两个节点:
- 签合同的时候交:银行会直接代收,把印花税算在手续费里,一起收了,这种最省心,不用自己跑。
- 签完合同后去税务局交:少数情况,银行会告诉你去税务局交,这时候就得自己记着时间,别错过了。
要是忘了交咋办?小编听税务局的朋友说过,逾期可能会有滞纳金,虽然金额不多,但拖着总归不好。更麻烦的是,要是一直没交,以后办其他业务可能受影响,比如企业想再贷款,银行查征信的时候看到印花税没交,可能会让先补了才行。
不过话说回来,真忘了也别太慌,赶紧联系银行或税务局补上,一般不会有太大问题,就是得多跑几趟腿。
这些特殊情况,新手容易搞错
- 提前还款,印花税能退吗?很多人觉得 “我钱还完了,税是不是该退点?” 其实不能,印花税是按签合同的时候的金额算的,还完了也不退,小编之前就有朋友以为能退,白跑了一趟税务局。
- 线上贷款用不用交?现在很多银行有线上贷款,全程在手机上操作,这种情况印花税咋交?多数是银行直接从贷款里扣了,然后给你发个凭证,不过也有少数银行需要你自己在 APP 上操作,所以线上签完合同后,最好看看有没有 “印花税缴纳” 的提示。
- 共同贷款咋算?比如夫妻俩人一起办房贷,印花税是按一人算还是两人算?小编问过,是按贷款总金额算一次,不用分开交,这点新手别担心。
小编自己的一点经验分享
办贷款这事儿,细节太多,印花税虽然钱不多,但搞不清楚容易心里打鼓。我自己的经验是,签合同前主动问银行经理三个问题:“这个贷款要交印花税吗?”“咋算的?”“啥时候交?”,把这三个问题问清楚,基本就不会出岔子。
还有啊,现在政策变得快,比如去年就听说有些地方对小微企业的贷款印花税减半了,虽然不知道以后会不会变,但多关注银行的公告没坏处。另外,印花税的凭证最好留着,万一以后有啥纠纷,这也是个依据,小编就习惯把这些票据扫描存手机里,找的时候方便。
可能有人会说 “交这点税没必要这么较真”,但小编觉得,新手办贷款本来就紧张,把这些小事弄明白,能少很多焦虑。毕竟钱是自己的,每一笔支出都清楚,心里才踏实不是?
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