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你是不是也遇到过这种情况?想从银行贷点钱,一打听人家说 “现在几个点”,瞬间就懵了 —— 这 “几个点” 到底是啥意思?怎么算出来的?要是算不明白,会不会多花冤枉钱?别慌,今天咱就好好聊聊 “银行贷款几个点怎么算” 这事儿,保证让你看完心里亮堂。
先搞懂 “几个点” 到底是啥
咱先说最基础的,这 “几个点” 其实就是利息的意思。比如说 3 个点,就是 3%;5 个点,就是 5%。不过这里要注意啊,通常说的是年利率,也就是说你贷一年,要给银行的利息占本金的百分比。
打个比方,你从银行贷了 10 万块,人家说利息是 5 个点,那就是一年要还 5000 块的利息。简单吧?但有些朋友可能会问,那要是贷半年呢?这也简单,就用 10 万乘以 5% 再乘以 0.5,算出来就是 2500 块。
小编觉得啊,这 “几个点” 其实就是银行给贷款定的 “价格”,就像咱买东西看单价一样,贷款也得看这 “点数” 高不高。
不同贷款的点数算法不一样
虽然都是 “几个点”,但不同的贷款,算法可能差不少。咱常见的有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。
等额本息就是每个月还的钱一样多,刚开始还的大多是利息,后面慢慢本金越来越多。比如你贷 10 万,5 个点,分 10 年还,每个月大概还 1060 多块,总共要还的利息差不多是 27000 多块。
等额本金呢,就是每个月还的本金一样,利息越还越少,所以每个月的还款额会慢慢减少。还是 10 万,5 个点,10 年,第一个月要还 1250 块,最后一个月只要还 837 块左右,总利息大概是 25200 多块。
不过话说回来,这两种算法各有各的好,等额本息压力平均,等额本金总利息少点,看你自己情况选。
为啥每个人的点数不一样?
你可能会发现,同样去一家银行贷款,别人的点数比你低,这是咋回事呢?
首先,跟你的信用有关系。要是你平时信用卡总逾期,或者贷款没按时还,信用分就低,银行觉得你风险高,点数可能就定得高。反之,信用好的人,点数可能就低。
其次,看你贷多少钱、贷多久。一般来说,贷的时间越长,点数可能越高;贷的金额特别大的话,说不定能跟银行商量着降点。
还有就是你有没有东西抵押。有房子、车子做抵押的,银行心里踏实,点数可能就低;要是没抵押的信用贷,点数往往会高一些。
或许暗示着,银行定点数的时候,其实是把各种风险都考虑进去了,所以咱们平时保持好信用挺重要的。
算点数的时候要注意啥?
算银行贷款的点数,可不能只看表面数字,这里面有几个坑得避开。
第一,要看清楚是年利率还是月利率。有些地方说的 “几个点” 可能是月利率,比如 1 个点,那换算成年利率就是 12%,这差别可就大了去了。
第二,有没有其他费用。有些贷款虽然点数低,但可能要收手续费、管理费啥的,加起来可能比高点数的贷款还贵。
第三,提前还款要不要违约金。要是你打算提前还钱,得问清楚违约金怎么算,不然可能会因为这个多花不少钱。
小编觉得,算点数的时候一定要把所有可能的费用都算进去,这样才能知道真实的成本是多少。
有没有简单的计算方法?
其实啊,现在网上有很多贷款计算器,把本金、点数、期限输进去,一下子就能算出每个月还多少、总利息多少,特别方便。
要是不想用计算器,也可以自己大概算算。比如等额本息,每个月的还款额大概是(本金 × 月利率 ×(1 + 月利率)^ 还款月数)÷((1 + 月利率)^ 还款月数 - 1)。不过这个公式有点复杂,咱大概了解一下就行。
对于普通人来说,知道个大概的计算逻辑,能看懂银行给的还款计划表,就差不多够用了。至于更复杂的计算细节,说实话,具体机制我也不太清楚,可能得问银行的专业人员才知道。
其实算银行贷款的点数并不难,关键是要搞懂基本概念,注意那些容易忽略的细节。咱贷款是为了办事,不是为了找麻烦,所以在贷之前多花点时间弄明白,总比贷完了后悔强。
希望今天说的这些能帮到你,要是你还有啥不清楚的,欢迎在下面留言问我。最后提醒一句,贷款一定要根据自己的实际情况来,别因为一时方便就冲动贷款,咱得对自己的钱包负责不是?
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