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打算申请商业贷款的你，是不是心里一直有个疑问：这商业贷款最高到底能贷多少呀？毕竟额度高低直接关系到咱们的资金规划，不管是开公司、搞扩张还是做投资，都得先把这个弄清楚才行。别着急，今天小编就来给大家好好说道说道，让你对商业贷款的额度情况一目了然。
不同类型商业贷款，最高额度差不少？
肯定的呀，商业贷款也分好几种呢，不同类型的贷款，最高能贷到的额度差别可大了去了。
比如常见的经营性抵押贷款，就是用房产、厂房这些固定资产做抵押的那种，这类贷款的额度相对会高一些。一般来说，最高能到抵押物评估价的七成左右，如果你的抵押物值钱，像一线城市的优质商铺，评估价高，那能贷到的钱自然就多，几百万甚至上千万都是有可能的。
而信用类的商业贷款，不用抵押东西，全看企业的信用和经营状况，额度就会低一些，大多在几十万到一百万出头的样子。
那为啥会有这么大的差别呢？主要还是风险问题，银行得考虑自己的资金安全嘛，有抵押的话，银行心里更有底，愿意放的额度就高；没抵押的，风险相对大，额度自然就保守些。
影响商业贷款最高额度的关键因素有哪些？
知道了不同类型贷款额度有差异，那具体到每一笔贷款，最高能贷多少，还得看下面这些关键因素，一条条对照看看，你大概就知道自己能拿到多少额度了：
- 抵押物价值：如果是抵押贷款，抵押物的评估价值是很重要的，评估价越高，能贷到的额度大概率就越高，当然，不是评估价多少就能贷多少，一般是按比例来的。
- 企业经营状况：银行会看企业的营收、利润、现金流这些，经营得越好，还款能力越强，银行也更愿意多贷点钱给你。
- 信用情况：企业和企业主的信用记录很关键，要是有逾期还款之类的不良记录，可能会影响额度，甚至贷不到款。
- 还款能力：银行会评估你的还款来源是否稳定，能不能按时还清贷款，这也会影响到最终的贷款额度。
申请商业贷款时，怎么能争取到更高额度？
了解了影响额度的因素，那咱们在申请的时候，怎么做才能争取到更高的额度呢？小编给大家几点建议：
- 准备好完整且优质的抵押物，像产权清晰的房产、价值稳定的设备等，这些能让银行更放心，额度可能也会更高。
- 把企业的经营数据整理好，比如近期的财务报表、订单合同等，能证明企业经营状况良好，还款能力强。
- 保持良好的信用记录，按时还信用卡、还其他贷款，别留下不良信用记录。
- 可以多对比几家银行，不同银行的贷款政策和额度标准可能不一样，说不定能找到更适合自己、额度更高的银行。
有用户分享的申请商业贷款额度的经验，看看能不能帮到你
有位做服装批发的张老板分享说：“我之前申请商业贷款，一开始找的那家银行只给批了 200 万，感觉不够用。后来朋友介绍，换了一家银行，把我的商铺评估报告、这几年的营收报表都提交上去了，还说明了接下来的扩张计划，最后批了 350 万，刚好满足我的需求。所以多跑几家银行，把资料准备齐全很重要。”
还有位开餐饮店的李女士说：“我申请的是信用类商业贷款，因为没有合适的抵押物。一开始额度不高，后来银行工作人员说我企业信用一直很好，而且这几年门店的流水很稳定，就给我提高了额度，虽然比抵押贷款低，但也够用了。”
看到这里，相信大家对商业贷款最高能贷多少已经有了比较清晰的了解了。其实商业贷款的最高额度没有一个固定的数字，会受到很多因素的影响，但只要咱们把自身的条件准备好，多了解银行的政策，还是有机会拿到符合自己需求的额度的。希望这篇文章能帮到正在考虑申请商业贷款的你，祝大家都能顺利拿到合适的贷款额度，把生意做得越来越好。
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