固定单价和固定总价的区别：哪种合同模式更划算？

说到签合同，很多甲方乙方都纠结过选固定单价还是固定总价。这俩词听着像双胞胎似的，实际区别可大了去了！比如朋友老张去年装修房子，施工队突然说瓷砖要多铺20平米，结果按固定总价合同硬是加收了他八千块，气得他直拍大腿。其实啊，这两种模式一个像自助餐随便吃，一个像套餐固定量，风险分摊和适用场景完全不同。今天咱们就掰开揉碎了聊聊，固定单价和固定总价到底差在哪，保你看完就能选出最适合自己的那款！

一、先搞明白这俩词啥意思

固定单价合同就像菜市场买菜，按实际用量结账。比如说盖房子，钢筋每吨5000块，用多少算多少钱。哪怕最后多用了几十吨，甲方也得照单全收。反过来要是省着用了，总价自然就降下来。

而固定总价合同呢，更像是包干套餐。装修队跟你说"十万块全包"，就算后来发现要多刷两遍墙漆，只要不改变设计方案，他们也得捏着鼻子干完。这种模式总金额锁得死死的，特别适合需求明确的项目。

二、最核心的三大区别

• 风险承担方不同：固定单价的风险主要在甲方，工程量增加就得加钱；固定总价则是乙方扛着，万一材料涨价就自己消化
• 适用阶段不同：设计图纸都没定稿的时候，用固定单价更灵活；等施工方案都敲定了，固定总价能让预算更可控
• 变更处理方式不同：前者调整工程量就像玩拼图，随时增减模块；后者改动设计就跟改结婚请柬似的，牵一发动全身

举个活生生的例子，我们小区改造停车场那会儿，物业开始想省钱签了固定总价。结果开挖后发现地底下埋着老管线，工程量大增三成，最后承包商直接撂挑子不干了。后来改成固定单价才解决问题，虽然总价超了点预算，但好歹把项目推进下去了。

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三、选哪种要看这五个指标

1. 项目复杂度：像软件开发这种需求变来变去的，固定单价能让乙方更愿意配合调整
2. 工期长短：半年以上的长期项目，材料价格波动大的话，固定总价容易让乙方偷工减料
3. 甲方把控能力：要是对行业门儿清，能盯住工程量的，固定单价反而能省钱
4. 乙方靠谱程度：遇到爱耍滑头的承包商，固定总价能少很多扯皮事儿
5. 付款方式：进度款适合固定单价，竣工后付全款的情况更适合固定总价

记得前年帮亲戚把关一个仓库建设项目吗？他们图省事选了固定总价，结果施工队为了省成本，在地基上少用了两车混凝土。幸亏验收时被监理逮个正着，不然下雨天准得塌方。所以说啊，合同类型选不对，质量风险翻倍涨！

四、老司机教你避坑技巧

签固定单价合同时，千万要把单价包含的内容写得明明白白。有次见着合同里写"安装费含3米以内线材"，结果施工时每个设备都要多拉2米线，光这一项就多花了小两万。

要是选固定总价，记得在附件里列清楚技术参数和验收标准。见过最离谱的案例，合同上就写了个"高级防盗门"，结果装上来的是淘宝99包邮的贴牌货，甲方气得差点掀桌子。

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五、特殊情况怎么破

遇上材料价格暴涨怎么办？有个折中的办法叫价格调整公式，比如约定钢材涨幅超5%就按比例补偿。还有工期特别长的项目，可以约定每季度按市场价微调单价。

最近听说有公司玩出新花样，把两种模式揉在一起。基础部分用固定总价保底，不确定的增项按固定单价算，这种混合模式既控制了风险，又留出了灵活空间，感觉特别适合创新类项目。

说到底啊，选合同类型就跟谈恋爱似的，没有绝对的好坏，只有合不合适。关键得摸清自家项目的脾气，把可能出现的变化都摆到桌面上谈。下次签合同前，不妨先把这篇文章翻出来对照着看，保准你能选出那个既不吃亏又讲道理的好方案！