66岁可以办理什么贷款10月存好防忘!严筛这5个66岁可以办理借款的软件
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2025-10-13
哎呀妈呀,最近总听人说"净值""净值"的,到底啥是净值啊? 简单来说,净值就是你全部家当减去所有负债后剩下的真金白银!就像你钱包里的钱减去欠别人的钱,剩下的才是真正属于你的。今天咱就用最白话的方式,掰开了揉碎了给你讲明白!
先来个万能公式镇楼:
个人净值 = 所有资产 所有负债
举个栗子:
注意啦!这里有个常见误区:很多人觉得房子值多少钱就是多少钱,其实要减去房贷才算数哦!
流动资产:
上图为网友分享
固定资产:
隐形资产:
重点提醒:最低还款不算还清!比如信用卡账单1万,只还了1千,那9千还是要算负债的!
项目 | 金额 | 说明 |
---|---|---|
资产 | ||
银行存款 | 15 | 含理财、定期 |
股票基金 | 8 | 当前市值 |
房产 | 300 | 同小区最近成交价 |
负债 | ||
房贷余额 | 180 | 剩余贷款本金 |
车贷 | 5 | 还剩12期未还 |
信用卡欠款 | 2 | 本月账单已出 |
净值 | 136 | (15+8+300)-(180+5+2) |
看到没?张三虽然住着300万的房子,但实际属于自己的只有136万哦!
Q:公积金算资产吗?
A:必须算啊! 这可是你账户里实实在在的钱,只是暂时取不出来而已。
Q:买的保险能算资产吗?
A:分情况!储蓄型保险的现金价值可以算,纯消费型保险就不算啦~
Q:净值多久算一次合适?
A:建议每季度算一次,像体检一样定期检查财务状况。太频繁没必要,太久又容易失控。
净值增长率比绝对值更重要!去年净值50万,今年60万,那就是20%的增长,比守着100万不增长强多了!
数据显示:我国30-40岁人群平均净值增速最快,达到年均8.2%!
有个反常识的现象:净值越高的人,负债比例往往也越高!因为他们更懂得用杠杆赚钱。
最后说句掏心窝的话:净值就像财务健康的体温计,关键不是数字大小,而是掌握自己的真实情况。看完赶紧动手算算吧,说不定你会惊喜地发现:"原来我还挺有钱的嘛!"
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