组合贷款怎么还款?公积金+商贷还款流程、方式及省钱攻略

文案编辑 7 2025-08-22 07:00:16

组合贷款怎么还款?公积金+商贷还款流程、方式及省钱攻略

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买房子办了组合贷款,公积金和商贷搭着来,每个月还款的时候是不是总犯迷糊?钱该往哪打、怎么还才划算,逾期了又会有啥影响?这些问题,估计不少朋友都琢磨过。小编这就来好好说说,组合贷款到底该怎么还,看完你就清楚啦!
► 组合贷款还款,到底是咋回事?
组合贷款嘛,就是把公积金贷款和商业贷款搁一块儿用,这样能凑够买房的钱。那为啥要选组合贷款呢?因为公积金贷款利息低,但额度可能不够;商贷额度够,可利息又比公积金高。把俩放一起,就能平衡一下,既少花点利息,又能拿到足够的钱买房。
► 组合贷款还款,具体该怎么做?
首先得弄明白还款账户的事。一般来说,公积金贷款和商贷会有各自的还款账户,也有些地方是一个账户管俩。我们在用的时候,得按银行或者公积金中心的规定,把钱存进对应的账户里。
还款流程也不复杂。到了还款日之前,把该还的钱准备好,存进还款账户。银行或者公积金中心会自动扣款。要是担心忘了,可以设置个自动转账,这样就不怕逾期了。
那要是想提前还款呢?可以先还商贷,也可以先还公积金贷款,还可以一起还。但有些朋友想要先还一部分,该怎么办呢?得跟银行和公积金中心申请,说明白想还多少、还哪部分,等审批通过了,把钱存进去就行。
► 不按时还款,会怎样?
要是没按时还上钱,逾期是肯定的了。这会影响征信,以后再想贷款啥的,就难了。而且逾期还会有罚息,越拖越多。所以啊,一定要记好还款日,提前把钱准备足。
► 有没有啥省钱的攻略?
当然有啦!要是手里有闲钱,提前还商贷是个不错的选择,因为商贷利息高,先还它能省不少利息。还有,选择合适的还款方式也很重要。商贷有等额本金和等额本息两种方式,等额本金前期还得多点,但总利息少;等额本息每个月还的一样多,压力比较平均。可以根据自己的收入情况选。
另外,别忘了关注公积金政策。有的地方公积金账户里的钱可以直接冲抵还款,这样就能少从自己口袋里掏钱了。小编为大家带来了这些方法,希望能帮到你。
其实啊,组合贷款还款看着复杂,只要把流程和方式弄清楚,再用上省钱攻略,就没啥难的。关键是要按时还款,维护好自己的征信。大家还有啥疑问,一起往下看吧!
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