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刚办完公积金贷款的小王最近有点犯愁,每个月还着房贷压力不小,看着公积金账户里躺着的钱,想取出来缓解下生活开支,又怕提了之后对贷款有啥不好的影响。像小王这样的朋友肯定不少吧?今天小编就来好好说说这事。
► 公积金贷款后提取公积金,到底会不会有影响?
首先得明确一点,公积金贷款后是允许提取公积金的,但这影响嘛,得看具体情况。为啥这么说呢?因为公积金贷款和提取其实是两个不同的业务,不过它们又都跟你的公积金账户余额挂钩。
有些朋友觉得,提了账户里的钱,会不会让剩下的贷款额度受影响?其实啊,已经办理下来的公积金贷款,额度是固定的,不会因为你之后提取了公积金就变少。但要是你还想再办一次公积金贷款,那账户余额可能就会影响新的贷款额度了,毕竟很多地方计算贷款额度时会参考账户余额。
► 哪些情况下提取,影响会不一样?
我们在用公积金还房贷的时候,提取方式不同,影响也可能不一样。
第一种是直接提取公积金还月供。这种方式其实很常见,很多人都会选。这样做的话,不会对贷款产生啥负面影响,反而能减轻每月的还款压力。小编觉得这种方式挺实用的,尤其适合那些月供占收入比例较高的朋友。
第二种是提取公积金作为生活费。这种情况就得注意了,如果你把账户里的钱提空了,之后要是想提前还公积金贷款,可能就没足够的钱可用了。而且有些城市对账户余额有要求,比如账户里得留一定比例的钱,不然可能影响后续提取。
► 不同城市的政策,影响也不一样?
没错,公积金政策这东西,各地差异还挺大的。就拿北京来说,办理公积金贷款后,提取公积金只要符合条件就行,对贷款本身没啥影响。但在上海,如果你提取公积金后账户余额过低,可能会影响下一次的贷款申请额度。
所以啊,想知道具体影响,最好还是去当地的公积金管理中心问问,或者在官网上查查看。各地的政策可能会有调整,及时了解才能避免麻烦。
► 要是提取后想提前还款,会受影响吗?
这也是很多人关心的问题。其实能不能提前还款,主要看你还有没有足够的公积金余额。如果你之前提取了不少,账户里没剩多少了,那提前还款的金额可能就有限。但如果你只是提取了一部分,剩下的钱还够提前还一部分贷款,那是可以的。
小编建议,如果有提前还款的打算,提取公积金的时候可以稍微留一点,这样之后操作起来更灵活。
► 提取公积金后,对征信有影响吗?
这点大家可以放心,正常提取公积金是不会影响征信的。公积金提取和贷款记录不一样,它不会出现在征信报告里。只要你是按照规定提取的,就不用担心中征信的问题。
► 给新手朋友的几点小建议
如果你是第一次办理公积金贷款,之后又想提取公积金,小编有几个小建议。首先,提取前一定要了解清楚当地的政策,别嫌麻烦,多查资料多咨询总是好的。其次,规划好提取的金额,根据自己的实际需求来,别一下子全提完,免得之后有其他用途时没额度了。最后,保存好相关的凭证,比如提取记录、还款证明等,说不定什么时候就用到了。
其实公积金贷款后提取公积金,只要操作得当,一般不会有太大的影响。关键是要了解清楚规则,按照流程来办。各地的政策虽然有差异,但总体来说,都是为了方便大家合理使用公积金。希望这些信息能帮到正在困惑的你,祝大家都能把公积金用得恰到好处。
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