没房产证能贷款吗，没房产证贷款哪里可以办理

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手里攥着房本的朋友贷款可能顺顺当当，但要是房子没房产证，急用钱想贷款的时候，是不是就只能干着急？跑了三家银行，一说没房产证，客户经理都摇头；问了身边人，有的说能办有的说不能，越问越糊涂。没房产证能贷款吗，没房产证贷款哪里可以办理？这两个问题，今天就掰开揉碎了跟大家聊清楚，有同样困扰的朋友，一起往下看吧！
► 没房产证到底能不能贷款？得看房子是啥情况
首先得说，没房产证不是绝对贷不了款，关键看你这房子是为啥没证。
像刚买的期房，房产证还在开发商那办着，手里只有购房合同和发票。这种情况，虽然没证，但房子产权是清晰的，有些银行可能会接受用购房合同申请贷款，不过额度一般不会太高，审批也比有证的严点。小编见过有人用这种情况贷到款的，就是材料准备得特别全，光是购房相关的票据就整理了一厚沓。
还有小产权房，这种房子本身就没有国家发的房产证，只有村里或镇上的证明。想从大银行贷到款，基本没戏，银行不认这个。但有些地方的小额贷款公司可能会接，不过利息真的高，还容易出纠纷，小编不建议碰这种。
回迁房的情况更复杂，有的回迁房能办房产证，只是得等几年；有的压根就办不了。能办但没下来的，拿着回迁协议去一些城商行问问，或许有机会；办不了的，那贷款难度就跟小产权房差不多了。
► 没证贷款能去哪办理？这些地方可以试试
要是真的急用钱，没证想贷款，能去哪问呢？
首先是商业银行，尤其是一些地方的城商行、农商行，政策可能比四大行灵活点。去的时候别光问 “没证能贷吗”，把房子的具体情况说清楚，比如是期房还是回迁房，有没有购房合同之类的，客户经理会根据情况给建议。不过话说回来，就算银行说能办，也得问清楚利率和还款方式，别稀里糊涂签了合同。
然后是正规的小额贷款公司，得是那种有牌照的，别找路边小广告上的。这些公司可能会接受没证的房子作为抵押，但审核时会查房子的实际价值、你有没有还款能力，放款前还可能要去房子那看看。具体他们怎么评估房子价值的，小编也不太清楚，得你们自己去店里问清楚。
还有网贷平台，有些平台是做信用贷款的，不用抵押房子，只要你征信好、有稳定收入，可能就能贷到。这种不用房产证，但额度一般就几万块，适合短期周转。申请的时候一定要选知名度高的平台，别点那些不知名的链接，怕有坑。
► 办理没证贷款，这些坑得避开
不管去哪办理，有些事不注意，很容易吃大亏。
别信 “百分百能贷” 的话，但凡说这话的，要么是想收高额手续费，要么就是高利贷。没证贷款本身就难，哪有百分百的事？之前有朋友信了这话，交了几千块手续费，最后款没下来，钱也不退，追都追不回。
材料千万别造假，比如伪造购房合同啥的。这不仅贷不到款，还可能涉嫌违法，真没必要。银行和贷款公司审核时都挺严的，假材料很容易被查出来。
还款能力得算清楚，没证贷款的利率通常比有证的高，要是每个月还款压力太大，很容易逾期，影响征信。贷之前最好算算每个月要还多少，看看自己的工资够不够。
► 实在贷不到款，还有别的办法吗？
要是所有地方都试了，还是贷不到，也别灰心，想想别的辙。
可以找亲戚朋友周转一下，虽然开口难，但不用付利息，还没风险。小编身边就有人这么做，说明情况后，亲戚凑了点钱，解了燃眉之急。
也可以看看自己有没有别的资产，比如车子、黄金首饰啥的，用这些去抵押贷款，比没证的房子好贷多了，利率也可能低些。
其实没房产证贷款，核心还是得看房子的实际情况和自己的还款能力，别被 “能贷” 的说法冲昏头，也别觉得没证就彻底没希望。优先选正规渠道，多问几家对比对比，总能找到适合自己的办法。希望这些能帮到正在发愁的你。