最近好多朋友都在问啊，纯商业贷款到底能不能用公积金来还月供？这事儿吧，可能很多人会想，哎，这操作到底行不行呢？其实答案还真不是简单的一句"能"或"不能"就能概括的。今天咱们就来好好唠唠这事儿，先剧透下重点：确实有不少城市支持这个操作，但具体怎么操作、有啥限制条件，这里头的门道可不少。比如说，有些地方允许直接按月划转，有的地方却要你自己先垫钱再报销，更麻烦的是不同城市政策还老变。咱们这就带大家把这事儿掰开揉碎了说清楚。
要说清楚怎么用公积金还商贷，咱们得先理清这两个贷款到底啥关系。商业贷款就是咱们跟银行直接借的房贷，利息跟着市场走，可能高可能低。公积金贷款嘛，就是动用咱们每月缴存的"住房储蓄"，利息低但是有额度限制。不过问题来了，很多人买房时因为各种原因纯商贷了，比如开发商不让用组合贷，或者公积金缴存年限不够，这时候才想着能不能用公积金的钱来减轻月供压力。
现在重点来了！根据我最近帮十几个朋友咨询的经验，现在大部分城市其实都允许用公积金还商贷月供，不过具体操作分两种模式：
但这里有个坑要注意！我同事小王去年就吃过亏——他以为申请了按月提取就万事大吉，结果有个月公积金账户余额不足，银行照样扣了他商贷卡里的钱。所以说，账户里得保证有足够余额，这个细节很多人容易忽略。
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这事儿最让人头疼的就是各地政策五花八门。举个栗子：
有个粉丝跟我吐槽，说他从深圳跳槽到杭州工作，结果发现两地政策完全对不上号，原本在深圳能轻松办理的业务，到了杭州居然要提供十几项证明材料。所以啊，提前打12329热线问清楚当地政策真的太重要了！
虽然各地要求不同，但大体流程还是相似的，这里给大家整理个通用版攻略：
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不过上个月我帮表弟办理时发现个新变化，现在很多城市开通了"按月直冲"服务，就是公积金自动抵扣不用自己操作。但要注意的是，这个服务得满足纯商贷还款满12个月才能申请，而且账户余额得够扣3个月月供。
最后提醒几个容易栽跟头的地方：
记得前阵子有个新闻，杭州有位大哥同时申请了租房提取和还贷提取，结果被要求退还多提的3万多块钱。所以说，政策红线千万不能碰，咱们还是规规矩矩按章办事最稳妥。
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说到底，用公积金还纯商贷月供这事儿确实是可行的，但就像玩拼图游戏，得把所有条件碎片都拼对位置才行。建议大家在操作前，先把本文提到的重点事项列个清单，挨个核对确认。如果实在拿不准，宁可多跑两趟公积金中心，也比稀里糊涂操作出错强。毕竟关系到咱们的钱袋子，再小心都不为过对吧？
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