最近好多朋友都在问，南通的公积金到底怎么提取啊？说实话，刚开始我也是一头雾水，毕竟涉及到钱的事儿可不能马虎。不过仔细研究后发现，其实只要摸清条件、备齐材料，整个流程比想象中简单多了。今天我就把自己摸索出来的经验整理成这份指南，从买房到租房，从离职到退休，各种提取情况都给你讲明白。对了，特别提醒下，有些材料需要提前两个月准备，千万别等到要用钱了才手忙脚乱哦！
说到南通公积金提取，很多人的第一反应就是买房才能用。其实啊，现在政策早就放宽了，光是官方公布的提取情形就有十几种呢。比如说：
不过要注意的是，不同情况需要的材料完全不一样。像租房提取的话，现在很多中介给的租赁合同都不规范，得找那种在住建局备案过的合同才有效。我之前有个同事就是吃了这个亏，白跑了两趟公积金中心。
说到材料准备，真是让人头大的环节。根据我去年帮家人办理的经验，购房提取必须带齐这三样：购房合同原件、首付款发票、还有契税完税证明。而且要注意合同签章页必须完整，上次看到有人因为缺了开发商的骑缝章被退回申请。
如果是租房提取，现在南通这边有个便民政策，月提取额度最高能到1500元。需要准备的材料主要是租赁备案证明和身份证，不过有个细节很多人不知道——房东的房产证复印件也要提供。这里建议大家提前跟房东沟通好，别临时被卡住。
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现在提取公积金真的方便多了，除了去市民服务中心排队，还能在南通公积金APP上操作。不过要注意的是，首次办理还是建议去线下，因为有些材料需要现场核验。我上个月试过线上申请租房提取，结果发现要人脸识别认证，折腾了半小时才搞定。
线下办理的话，推荐大家去工农路的公积金中心本部，窗口多、工作人员也专业。记得要避开每月25号之后的扎堆期，很多企业都是月底办减员的，那时候办事大厅能排长队。对了，现在他们中午也有值班窗口，上班族可以趁午休时间过去。
在提取过程中，有几个容易出错的地方要特别提醒：
上个月有个朋友急着用钱，离职刚满5个月就去申请，结果系统直接给驳回了。还有要注意的是，装修现在已经不能提取公积金了，这个政策去年就取消了，可别听信中介的忽悠。
这是大家最关心的问题了。根据我的实际体验，线上申请一般3个工作日内到账，线下办理快的话当天就能到。不过有个例外情况——如果是偿还商业贷款提取，需要先到贷款银行打印还款明细，这个环节可能会耽误两天。
要是超过5个工作日还没到账，建议直接打12329公积金热线查询。上次我遇到系统升级延迟到账，就是打电话确认后才放心的。对了，到账短信有时候会进垃圾箱，大家要记得查看手机拦截记录。
说到特殊情况，不得不提异地购房提取。现在南通支持全国范围内的购房提取，不过需要额外提供购房地的社保缴纳证明。还有个冷知识——如果房子是夫妻共同买的，就算主贷人不是自己，也能用配偶的购房合同来提取。
对于退休人员来说，办理起来最简单了。带着退休证和身份证去柜台，基本上十分钟就能办完。不过要提醒临近退休的朋友，最好等正式退休手续办完再来提取，提前办理的话可能要补交材料。
很多人以为公积金账户里的钱能全部提出来，其实不是这样的。比如购房提取，最高只能提取到购房合同签订当月的账户余额。如果是组合贷款，优先提取偿还公积金贷款的部分。
有个计算公式大家可以记下：可提取金额月租金×租赁月份，但不超过账户余额的70%。我同事去年租房提取，本来账户有5万，结果只能提3.5万，剩下的是要留着保底的。
最后再啰嗦一句，公积金政策经常会有调整，建议大家办理前先上南通住房公积金官网查最新通知，或者关注他们的微信公众号。毕竟谁的钱都不是大风刮来的，把这些流程搞清楚了，才能稳稳当当地把属于自己的钱揣进口袋嘛！
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